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对普通住户来说，智慧楼宇的魅力在于更直观更自如地“操控”。空调集中控制解决方案。集成控制中控地暖通过定时或手机远程等方式控制家中地暖;智能控制厨卫家电定时烹调烧水，定时供断电;智慧家庭——家庭影音系统方案智能影音助手家庭影音系统人见人爱，但是繁琐而复杂的操作和晦涩难懂的英文界面，导致大部分家庭使用率极低，甚至成为摆设。


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寿命长因为前期投入比较贵，运行可靠，故障率比较低，所以比较耐用持久。颜值高缺点影响层高中央空调对层高有一定要求，不足2。5m不适合使用中央空调。因为中央空调需要吊顶，如果层高不够会显得非常压抑。初比分体机高初次接触中央空调的用户难免认为其价格高昂，但在实际了解其功能和使用效果之后，大部分中住宅还是会优先考虑家用中央空调。


智能照明系统在所有办公区域过道等位置配置智能开关，以实现本地手动控制本区域灯光的开启和关闭。智能照明系统是对灯光进行智能控制与集中管理的系统，跟传统照明相比，它可实现灯光软启一键场景一对一及分区灯光的全开全关，以及和其他系统的联动等管理，从而达到节能环保舒适方便的目的。公共区域照明，当天色渐暗时，光线感应器可自动将公共区域照明自动打开，到深夜人员活动较少时，定时器可自动将其中部分灯光关闭，当天色渐亮至一定照度时，光线感应器再自动将剩余部分灯光关闭，一切在无人干预的状态下自动完成，以节约能源和降低运行费用，易于管理在某些区域如卫生间楼梯等，采用移动感应的方式，当有人走近时，可自动打开相关区域的照明灯，当人离开后，灯光将自动关闭。


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节能省电：酒店中央空调采用独特的控制方式，既可集中控制，也可独立控制，独特的控制方式，使得没有工作的室内机不耗电，从而有效降低耗电量，达到省电节能的目的。缺点没有严格的安装规范：的安装标准，这也导致中央空调缺乏严格统一的《中央空调安装规范》，也会影响酒店的服务质量。如果安装不规范，也会导致空调的寿命缩短。

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