空调分户计量意义

空调分户计量意义

目前，公共建筑中央空调系统收费仍沿用传统的按面积平摊计费方式，即用户根据其使用面积的大小作为空调使用交费的依据，但是这种计费方式会导致很多问题的存在:

（1）面积分摊收费的方式不能客观反映实际使用情况，这就形成了用户“用多用少一个样，用与不用一个样”的消费观念，从而导致部分用户有没有人都开空调，甚至开着空调的同时还开着门窗，造成用户恶性消费，浪费大量的能源，运行费用居高不下。

（2）管理部门设备投入加大，空调主机超负荷运行，中央空调效果变差，维护成本变高。

（3）制冷电力设备长期高负荷运转，设备系统寿命将减少。

（4）由于采用按面积收费，每月包干。当用户长期外出或气温变化没有使用空调时，往往会选择拒绝付费。而物管部门无法直接了解用户的使用情况，缺乏客观收费依据，不仅造成物业管理工作难度大，而且用户与物管部门之间经常产生收费纠纷，影响社会稳定，影响物业公司的企业形象。
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